L'expertise immobilière à votre service
L’expert immobilier est un professionnel indépendant dont le métier consiste à définir en toute impartialité et avec précision la valeur de biens immobiliers.
L’expert immobilier intervient généralement à la demande d’un particulier, d’une entreprise, d’un notaire, d’un avocat, d’une banque ou compagnie d’assurance à l’occasion d’opération de vente, d’achat, de succession, divorce, partage, redressement fiscal, sinistres,….
Nos prestations
Pourquoi choisir GALLET Expertise ?
Expertise a valeur venale
Nous réalisons des expertises immobilières à valeur vénale de toutes natures, qu’il s’agisse de :
– Maison
– Appartement
– Terrain ( hors agricole et forestier)
La VALEUR VÉNALE d’un bien est le prix auquel un bien immobilier pourrait être vendu d’après l’état du marché en cas de vente amiable au moment de l’expertise.
Expertise des Troubles Anormaux du Voisinage
Votre quotidien mérite mieux que ces nuisances
On ne se rend pas toujours compte à quel point des troubles de voisinage peuvent empoisonner la vie.
On peut regrouper les troubles autour de 4 grandes familles : trouble sonore, trouble visuel, trouble olfactif et trouble sanitaire. Les bruits répétés qui vous empêchent de dormir, les odeurs qui vous obligent à fermer vos fenêtres, les vibrations qui fissurent vos murs… Ce n’est pas normal. Et surtout, ce n’est pas inévitable.
Notre rôle, c’est de constater ces troubles de manière objective et technique. De les mesurer, de les documenter, de les qualifier juridiquement. Pour que vous puissiez enfin faire valoir vos droits, trouver une solution amiable ou, si nécessaire, obtenir réparation en justice.
Vous n’êtes pas seul face à ces problèmes.
Nos expertises sont réalisées en respectant la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière
Notre connaissance approfondie du marché local, notre engagement envers nos clients et notre approche personnalisée font de
GALLET Expertise le partenaire idéal pour tous vos projets immobiliers.
Le marché immobilier est marqué par une forte diversité : entre une zone d’une ville et un quartier en mutation, les valeurs varient selon l’emplacement, le type d’actif et les dynamiques locales.
Bien plus qu’une estimation immobilière classique, l’estimation d’une maison ou l’estimation d’un appartement ou encore d’un terrain (pouvant accueillir une construction) sera réalisée de manière impartiale et objective.
Nous vous restituons, sous forme de rapport détaillé, la valeur du bien.
Nous prenons en compte la situation géographique, l’état du bien, l’urbanisme, les dernières ventes du quartier, l’état du marché local et les projets urbains à proximité.
L’expertise pré achat est gage de sécurité pour votre futur investissement.
Nos engagements
Nous sommes tenus au secret professionnel.
Notre rémunération ne peut excéder les frais et honoraires qui ont été fixés dans le contrat d’expertise. L’expert immobilier est tenu à une obligation de moyens.
Le coût de l’expertise est fixé en fonction de la difficulté technique du dossier d’expertise, du temps que l’expert devra y consacrer, mais jamais en relation avec la valeur du bien ou de l’enjeu financier du dossier.
Le niveau d’honoraires est fixé en fonction du degré de complexité technique du dossier et sur la base de la vacation horaire.
Nous sommes responsables des pièces et documents qui nous sont confiés pour effectuer notre mission.
Nous sommes couverts pour les risques liés à notre activité par une assurance responsabilité civile professionnelle.
Prêt à démarrer votre projet ?
Si vous arrivez sur cette page, nous souhaitons que vous nous contactiez pour discuter de votre projet immobilier.N’hésitez pas à nous appeler au 07 87 20 48 53 , à nous envoyer un email à contact@gallet-expertise.fr
